Husk nu…

På denne side vil vi samle de huskeråd, vi efterhånden finder på ifm. hussøgning, huskøb og flytning til Sverige. Desuden vil vi samle nogle nyttige links. Vi håber på, at nogen kan blive klogere.

Om skat

• I Sverige er indkomst fra hussalg skattepligtig, uanset hvor det solgte hus står. Derfor er det en meget god idé at sælge sit danske hus INDEN man registrerer sit bopæl i det svenske folkeregister – ellers bliver også gevinsten på det solgte danske hus beskattet.
• Når man bor i Sverige og arbejder i Danmark betaler man fortsat indkomstskat i Danmark (på arbejdsindkomsten). Skattesatsen er en gennemsnit for alle kommuner i Danmark. Det er Skat Øresund, der tager sig af en. Reglerne for hvilke blanketter der skal udfyldes og hvordan er mildest sagt forvirrende og selv Skat Øresund kan godt finde på at give forskellige svar på samme spørgsmål. Specifikt er man her i huset meget i tvivl om man nu skal bruge en særlig blanket for grænsegænger eller ej. Erik har ikke modtaget det og allerede fået sin årsopgørelse. Heike modtog et, men ved nu ikke hvor hun skal udfylde hvad (der er f.eks. felter for renteudgifter både dér og i den almindelige selvangivelse) – og skats svar kunne ikke bruges til noget. Så man håber det beste.
• Selvangivelsen i Sverige er noget nemmere end i Danmark, specielt hvis man ikke har nogen indkomst. Hvis man ikke arbejder i Sverige (eller har anden indkomst derfra), skal man bare angive, at man ikke har noget at angive – det hedder “att nulldeklarera”. Eneste skat man skal betale er så ejendomsskatten (se nedenfor), hvis man ejer sin bolig. Resten af skatten betaler man i Danmark, hvor man selvangiver som sædvanligt.
• OBS: Det kan ske, at man ikke får nogen post fra Skatteverket. Dvs. der kommer ikke nogen blanketter for selvangivelsen (at selvangive hedder “att deklarera” – så når aviserne begynder at title “Dags att deklarera”, så er det ved at være nu). Vi har to år i træk efter vores flytning ikke modtaget blanketterne uden at ringe til Skatteverket og bede om dem.
  Forklaringen viste sig at være noget spøjst: Vi købte vores hus inden vi flyttede til Sverige og fik et personnummer. Når man gør en sådan handel i Sverige (eller på anden måde kommer i kontakt med myndighederne uden at være bosat i landet) opretter det offentlige et såkaldt “samordningsnummer” for en. Det er en slags internt personnummer, som de kan finde én under. Sagen er nu bare, at dette nummer aldrig bliver slettet, når man så viser sig på Skatteverket for at blive folkbogført. Nummeret med tilhørende adresse etc. lever bare videre. Hos os førte det ikke kun til at vores skatteblanketter havnede på vores gamle danske adresse to år i træk (dvs. vi fik dem aldrig, da vi jo ikke længere bor der). Det førte også til, at vi blev beskattet to gange og at vores skatteskyld havnede hos fogeden, fordi brevene (igen) var blevet sendt til Danmark (tillykke, Skatteverket!). Hvis man mener, at man allerede findes i de svenske registre, er altså en rigtig god idé, at sige til ved folkbogføringen – og bede dem om at få slettet de gamle data. Ellers lever de deres hemlige fine liv – indtil man pludselig har fogeden stående uden for døren.
• I Sverige betaler man kun ejendomsskat, som er 1% af husets offentlige vurdering. MEN: Der er p.t. et loft over beløbet, som forhindrer, at man skal betale mere end 2.800 SEK (ca. 2.200 DKK), såfremt man altså ikke har nogen fortjeneste i Sverige. Det vides ikke, hvornår denne særregel evt. afskaffes, men p.t. findes den. Fra den 1. januar 2008 bliver denne fastighetsskat dog afskaffet og erstattet af en kommunal avgift. Det hele “mærkes” først fra selvangivelsen 2009. Avgiften er på 6.000 SEK per småhus, dog maks. 0,75 % af taxeringsvärdet (den offentlige vurdering) for hus samt grund det står på. Så det er blevet lidt dyrere at bo i Sverige. Men vi synes nu egentlig, at det er fair nok, at vi nu betaler det samme som vores svenske naboer og ikke slipper for noget pga. et eller andet udlændige-loophole. Vi bor her jo og bruger infrastruktur, sygevæsen etc. Så er det vel også fair nok, at vi betaler det samme som alle andre.

Om huskøb i Sverige

• Der findes ingen tilstandsrapport. Som køber har man fuld undersøgelsespligt, dvs. hvis ikke man finder noget ved en besigtigelse, så kan sælger ikke komme til at hænge på det. Man foretager normalt en besigtigelse sammen med en autoriseret “besiktningsforättare” efter sælgeren har indvilliget i at sælge til en og inden man underskriver købsaftalen.
• Sælgeren er ikke forpligtet til at sælge til højstbydende. De kan sælge lige til hvem de vil – eller helt lade være. Det lyder mystisk, men sådan er det. Reglen kan læses sort på hvid i det her faktablad udgivet af den svenske mæglerforbund.
• Det er lidt svært at få forsikret sig (og huset), når man ikke har et svensk personnummer endnu (hvilket man pga. skatte-issuet – se ovenfor – ikke får inden man er flyttet ind i huset). En hjælpsom dame hos Øresunddirekt råbte om sagen: “For helvede, I kan da ikke være de første. Nu skal de ikke skabe sig sådan.” Kort sagt, prøv alligevel hos nogle forskellige forsikringsbolag. Se også “Forsyninger” lidt længere nede her på siden.

Flytning/personnummer

• Ifølge Øresunddirekt er det internordiske flyttebevis afskaffet, men man skal stadig møde personligt op hos Skatteverket i Sverige for at få et personnummer (og husk nu ikke at gøre det, inden i har solgt i Danmark). Medbring pas og købskontrakten på det sted, du skal bo i Sverige. Vi har prøvet det, og det gik fint. Damen i Skatteverkets Malmö-afdeling var desuden næsten rørende hjælpsom.
• I Danmark melder man ikke sin flytning i folkeregistret (det internordiske samarbejde har gjort, at man kun skal meddele flytningen i tilflytningskommunen). Men man skal sende sin seneste lønseddel til folkeregistret og bede dem om et såkaldt grænsegængerbevis. Det er et stykke papir, der giver en ret til fortsat dansk sygesikring så længe man arbejder i Danmark. Beviset skal fornyes årligt, og i et utroligt anfald af velkoordinerethed får man bare en tro-og-love erklæring tilsendt, som man så underskriver (og vedlægger nyt lønseddel, hvis man har skiftet arbejde) og så er man kørende et år igen.
• I Sverige findes der også et ID-kort ved siden af personnummeret. Kortet kan bruges f.eks. hos biblioteket, i banken, på postkontoret eller alle de andre steder, man bliver bedt om ID (f.eks. hver gang man betaler med kreditkort et sted, hvor de ikke har en elektronisk dims til det, og hvor man i stedet underskriver sin kassesedel).
  Kortet er dog desværre ikke helt nemt at få. Efter nogle år, hvor man skulle møde op med en nært beslægtet svensker (prøv lige at gøre det, når nu du er udlænding…), er reglerne per 1.6.2009 lavet om, således at Skatteverket igen udsteder ID-kort – også til mennesker, der ikke har en svensk mor (og kun af uforklarlige årsager ikke selv er blevet svensk, da de blev født). Der er dog stadig den lille krølle, at man kun kan få ID-kortet, hvis man bl.a. har et godkendt ID-dokument. Og det er kun EU-pas, der er udstedt efter 1. september 2006. For alle dem, der har et pas, der er udstedt før denne dato hedder det altså stadig intet ID-kort eller skaf et nyt pas. Der står mere om de nye regler hos Skatteverket.
  En anden måde, at komme uden om problemet, er at skaffe sig et svensk kørekort. Det kan man uden videre, hvis man har et kørekørt fra et andet EU-land. Problemet er bare, at man skal indsende sit originale EU-kørekort og så sidde og vente på ca. 2 ugers sagsbehandlingstid. Altså uden kørekort. Hvilket ikke skulle være noget problem i sverige – siger sagsbehandlerne – fordi politiet jo “ved”, at ens kørekort er indsendt (!?). Men hvad så på den danske side – der ved de vel ikke noget??
  Indtil videre vælger vi (indehaver af pre-2006 pas) ikke at gøre noget. Vi har indtil videre ikke har haft større problemer og altid er kommet igennem ID-kontrol med vores udenlandske kørekort – med undtagelse af hos posten: Her har Heike gentagne gange vist sit pas og derefter fået at vide, at hun jo *egentlig* ikke kunne få pakken udleveret, fordi man jo ikke accepterede andet end ID-kortet. Indtil videre er det gået ok med bare at surmule helt vildt og råbe noget om at man jo for fanden BOEDE her, men helt gnidningsløs er det altså ikke hos den svenske post på Hohögsgatan i Malmö.
  Andet tilfælde, hvor ingenting gik: En kræftundersøgelse, som alle kvinder blev indkaldt til af Region Skåne. Der stod godt nok “Husk legitimation”, men da Heike så mødte frem med sit pas, hed den bare “Ud igen” – for her ville man se et personnummerbevis og det var det eneste, der duede.

Sygesikring

• Når man bor i Sverige, men arbejder i Danmark, må man frit vælge læge. Man er dækket både i Danmark og i Sverige. Man skal dog spørge ens danske læge, om man fortsat må blive hos ham som patient. Man skal evt. underskrive et papir, der siger, at man ikke længere har ret til husbesøg. Mht. tandlæge kan det ikke rigtig betale sig at blive i Danmark, da tandlægebesøg er meget billiger i Sverige end i Danmark. Se evt. Forbrugerstyrelsens pristjek af tandlæger. Du kan finde en svensk tandlæge på den svenske tandlægeforeningens hjemmeside. Ellers prøv hos Avmintand.dk, som går op i at sende ømme tænder til udlandet.

Forsyninger: Telefon, el, forsikringer etc.

• Det kan godt være noget tricky, at få svenskerne til at ville sælge dig telefon, el, forsikring et al, når du ikke har noget svensk personnummer endnu. De fleste har tilsyneladende aldrig hørt om nogen før, der prøver at få strøm eller telefon eller forsikring, men ikke bor i landet (hvordan mon alle de danske sommerhusejere gør??). Tit lader problemet til at være, at de ikke kan køre en kredit-tjek på dig, når du ikke har nummeret. Prøv at tilbyde dem et depositum, eller tilbyd at sende din ansættelseskontrakt og seneste lønseddel. Det hjalp i hvert fald da vi prøvede hos Telia (telefon og bredbånd; depositum på 3.000 SEK, som de har tænkt sig at sidde på i 2 år!!) og E-on (strøm; depositum eller kontrakt/lønseddel).
• Efter nu godt et år er vi nået frem til følgende: Tænk dig godt om inden du skaffer fast telefon i Sverige. Og hvis du gør det, giv aldrig nogen dit nummer. Og vær aldrig hjemme om dagen. For ellers udsættes du for et helt hær af ivrige telesælgere. Allesammen fra polarcirklen og derfor kun meget begrænset forstående over for underlige accenter såsom vores. Det mest underlige, man hidtil har prøvet at sælge os var gratis tandbørster – sammen med et bredbåndsabbonnent?!?! Hvis man vil slippe for al telefonsjov, skal man bare tilmelde sig nix.se. Og så nævne det til de sidste, der stadig finder på at ringe – det skaber respekt. Lidt ligesom et “Ingen reklamer” skildt. Bare på telefonen.

Bibliotek

• Hvis du bor i Københavns kommune inden du flytter, kan du godt blive ved med at bruge bibliotekerne. Du skal bare bede dem om at give dig et lånerkort, som du så bruger i stedet for det gule sygesikringsbevis, når du skal låne (det gule bevis skal du jo aflevere, når du flytter). De kan endda overføre reservationer, som du evt. har til det nye kort.

Bil

• Som bekendt er biler jo en del billiger i Sverige end i Danmark. Regn med ca. lige lidt over halvdelen af den Danske pris. Registreringsafgiften findes også, men den er kun på 450 SEK.
• Man kan godt bestille bil uden at have svensk personnummer, hvis man har købt hus og dermed har en svensk adresse. Det varierer åbenbart, hvad de forskellige bilforhandlere kræver. VW i Bulltofta havde ingen problemer med kun en svensk adresse, som vi ikke var flyttet til endnu. De ville ikke engang have vores danske adresse.
• Hvis du overvejer at tage din danske bil med til Sverige, skal du lige være opmærksom på, at Skat i Danmark har tænkt sig at beholde 15% af din registreringsafgift. I afgift (eller hvad det nu hedder, hvis staten bare tager penge). Du får altså kun 85% af den registreringsafgift tilbage, som din bil vil koste på nuværende tidspunkt. Ikke noget med at få det, du engang har givet for den.
  Forløbet er følgende:

1. Du kører din bil til værdifastsættelse hos Skat. Det er ikke alle skattecentre, der kan klare den slags. Se Skats hjemmeside for hvor du skal hen. I København skal man køre til Høje Taastrup, Helgeshøj Allé 9. Dér bliver bilen så besigtiget af en kontordame, der tjekker om bilen har buler og om registreringsnummeret passer til papirene. Du skal aflevere 180 kr, denne her formular i tre eksemplarer, samt medbringe bilens registreringsattest og sidste synsattest. Vi forsøgte at undgå at skulle køre til Høje Taastrup, men det ville en resolut dame i telefonen helst ikke have vi gjorde. Så troede vi jo, at bilen virkelig skulle gennemgås for en retvisende vurdering af dens værdi. Det skulle den sandelig ikke – vi var ud igen efter 10 minutters overfladisk kig. Med andre ord synes vi, det hele var temmelig latterligt. Men sådan er det åbenbart, når man skal have penge tilbage af staten.
2. Du kører til registreringssyn hos den svenske bilprovning (når du ikke har svenske plader endnu, kan tiden kun bestilles via telefon). Du må godt gøre det på danske plader, hvis du stadigvæk arbejder i Danmark. Bestil gerne en tid i god tid – vi måtte vente i 3 uger på en ledig tid. Medbring registreringsbevis og typegodkendelse. Det koster 1.870 SEK.
   Under forløbet er det sådan, at svenskerne beholder din originale registreringsattest – som den danske side egentlig gerne vil se, når du indleverer dine nummerplader og beder om din registreringsafgift tilbage. Så det er en rigtig god idé, at bede bilprovningen om at kopiere den danske registreringsattest og sætte deres stempel på, og bekræfte, at bilen er indregistreret i Sverige. Med andre ord, kan man godt slippe for at skulle afmelde bilen i Danmark og køre på midlertidige plader til Sverige (hvilket et fint, fordi uanset hvad, så går der nogle dage/uger, inden man er køreklar igen på svenske plader) – men man skal også holde tungen lige i munden og ikke støde på en strid ansat i Danmark, der bare SKAL have den originale attest.
   NB: Hvis du bor i Sverige, men arbejder i Danmark, må du faktisk køre på danske plader i op til et år.
3. Der går noget tid (i vores tilfælde faktisk under en uge). Du får dine svenske plader og et registreringsbevis fra Vägverket (såfremt du selvfølgelig har bestået synet).
4. Du “stiller din bil på”, en slags aktivering for biler. Det er fra påstillingsdatoen, at man betaler skat. Det sker per telefon hos Vägverket. Du skal oplyse registreringsnummer og behörighetskoden (står på registreringsbeviset) f.eks. til telefon 0771-25 25 25. Bilen skal være forsikret, inden man kan “påställe” det.
5. Du får et bevis om påställning. Nu må du køre på svenske plader.
6. Du afleverer dine danske plader på Motorkontoret i Danmark. I følge Motorkontorets hjemmeside kan pladerne “eventuelt” også sendes ind til dem. Hvad end det så betyder. Vi afleverede personligt. Du får en bevis for at bilen er afmeldt i Danmark, som du sender med til Skat for at få dine penge tilpage
7. Du venter på at Skat værdifastsætter din bil. Det tager tid. Specielt nu efter strukturreformen.
8. Du sender den danske registreringsbevis med stempel “afmeldt” (alternativt beviset for at bilen er afmeldt, som du fik på Motorkontoret), samt en kopi af din svenske registreringsbevis og værdifastsættelsen fra Skat til Skat i Danmark og får ca. 3 uger senere din registreringsafgift tilbage (altså -15%). Der må egentlig ikke gå mere en 1 måned mellem at du får din værdifastsættelse fra Skat og indsendelsen, men den frist tager man ift. en dame i Skat, som jeg fik fat i ikke så højtideligt. Da vi fik bilen vurderet (skridt 1 i denne her liste, som vi fik gjort d. 14.8.07), sagde skat, at alle frister p.t. var sat ud af kraft pga. strukturreformen, og at vi tidligst ville få svar om 8 uger. Og ALT dette viste sig så at være løgn, fordi der gik i alt knap 4 måneder (!!!) fra hvor vi fik bilen vurderet til hvor Skat endelig havde afleveret pengene tilbage. Uden renter, självklart.

Andre forskelle mellem Sverige og Danmark

• I Sverige kender man ikke den danske bopælspligt. Man kan frit købe et hvilketsomhelst hus og benytte det til helårsbolig eller fritidsbolig.
• Sverige tager indvandringen noget mere afslappet end Danmark. Kravene for folk fra EU-landene er de samme (man skal f.eks. have tilstrækkelig indkomst, så man kan forsyne sig selv). Det hele hedder dog ikke uppehållstilstand, men uppehållsrätt – og det har man som udgangspunkt, man skal kun registrere sin ret inden for 3 måneder efter man flytter dertil. Det hele sker per post. Blanket findes på Migrationsverkets hjemmeside og sendes til Migrationsverket, 601 70 Norrköping. Hvis man arbejder i Danmark skal man bare indsende en kopi af sit pas (skal bekræftes med underskrift at en hvilken som helst person – din ven, kollega, mand m.fl.), sit danske sygesikringsbevis, sin ansættelseskontrakt samt seneste lønseddel og det bør være nok. Beviset, som man modtager, skal ikke fornyes.

Pendling til/fra Sverige

• Turen over Øresundsbron på vej til arbejde er fradragsberettiget (dog kun én gang per bil, selvom i evt. er flere i bilen). Desuden gives der kørselsfradrag også for kilometrene kørt i Sverige.
• Hvis du allerede har en BroPas til Øresundsbron, kan du bare konvertere din eksisterende aftale til en pendler aftale (ØresundsPendlare). Det gør du på Øresundsbrons hjemmeside ved at gå ind på ØresundsPendlare og klikke på “Bestil“. Under processen får du så lov til at udfylde dit nuværende Brobizz nummer (nummeret står om ikke andet direkte på den lille boks, du har ude i bilen). Hvis du har en BroPas aftale nu, kan det betale sig næsten at gøre det med det samme, når du ved, at du skal flytte. Eneste ændring ift. BroPas er nemlig, at alle ture fra tur nr. 17 og til tur nr. 50 kun koster meget mindre (i 2007: 25 DKK). Årsafgiften og prisen for de første 16 ture er nøjagtig den samme som ved BroPas. OBS: Det her gælder ikke, hvis du p.t. har en ØresundBonus Privat aftale (der har du ingen årsgebyr).

Links

• Der er to store portaler á la boligsiden.dk, som samler udbuddet af huse fra svenske mæglere: bovision.se og hemnet.se. Sidstnævnte har en funktion, hvor husene bliver vist på et landkort – meget god for nybegyndere, der ikke helt har styr på alle bynavnene endnu. Hos begge kan man få nye huse inden for et valgt område sendt til via daglig email.
• oresunddirekt.dk samler en masse god indledende information omkring flytning og bolig i Sverige. Vil man vide mere skal man dog videre ud på de relevante svenske hjemmesider.